1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市東区
25.6万円/㎡
前年比-15.9%
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クリーンリバー北37条
北海道札幌市東区北三十七条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 92.77㎡の場合
相場
2,521万円
27.2万円/㎡
1,547
2,196
2,845
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,845万円
23.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
クリーンリバー北37条
2,280万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 92.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 92.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 3,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 38.7万円 | 9階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 40.0万円 | 9階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 38.7万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 41.3万円 | 9階 | 77.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,090万円 | 40.0万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,190万円 | 41.3万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,000万円 | 24.6万円 | 9階 | 81.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,380万円 | 29.3万円 | 9階 | 81.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 30.1万円 | 9階 | 81.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 26.6万円 | 7階 | 89.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 30.7万円 | 9階 | 81.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 2,650万円 | 29.6万円 | 7階 | 89.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 2,580万円 | 31.7万円 | 9階 | 81.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅19分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.66㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 1,720万円 | 23.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 麻生駅16分 | 2,800万円 | 29.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅14分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハウスオブリザ北30条 札幌市東区北三十条東二丁目 | 麻生駅13分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,999万円 | 24.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市東区では15.9%下落しています。
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地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / RC造